maandag 24 mei 2010

Prijsdaling koopwoningen zwakt verder af

Verkochte bestaande koopwoningen in april gemiddeld 2,2 procent goedkoper dan in april 2009.

Prijsdaling koopwoningen kleiner

De prijsdaling is kleiner dan in maart, toen was het prijsniveau nog 3,5 procent lager dan in maart 2009. De prijsdalingen over een 12-maandse periode zijn in de afgelopen drie maanden steeds kleiner geworden.

Alle koopwoningtypen
De prijsdaling ten opzichte van een jaar geleden raakte alle koopwoningtypen. Voor twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen was de daling respectievelijk 4,5 en 2,9 procent. Appartementen daalden minder sterk in pijs, 0,6 procent.

Toename transacties

Het aantal transacties nam met 10 procent toe ten opzichte van april 2009 tot 11.000 in april 2010. De toename was het sterkst bij twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, maar was bij alle woningtypen zichtbaar.

Bron: CBS, Kadaster

Ondanks deze opbeurende cijfers zien wij in onze regio nog steeds grote afwijkingen tussen de oude vraagprijzen en de uiteindelijke verkoopprijzen. Het gevoel overheerst dan ook dat de prijsdalingen voorlopig nog even de overhand houden. Positief is wel het grotere aantal verkopen, waardoor het lijkt alsof de woonconsument nu mondjesmaat ook weer durft te kopen als de oude eigen woning nog niet is verkocht.

Voor meer informatie: Bel 0412-692700.

woensdag 19 mei 2010

Europa verplicht energielabel bij overdracht huis

19.5.2010

Het Europees Parlement heeft dinsdag ingestemd met een Europese wet die het afgeven van een energielabel dwingender voorschrijft. Afzien van een energielabel bij de aan- en verkoop van een huis mag straks niet meer.

De nieuwe EU-regels, waarover het Europarlement al een akkoord heeft met de EU-landen, bepaalt ook dat alle nieuwe huizen en gebouwen vanaf 2020 klimaatneutraal moeten zijn.

Dankzij het energielabel weten kopers en huurders straks vóóraf hoeveel ze kwijt zullen zijn aan energiekosten. Nu bestaat al bijna de helft van de totale woonlasten uit energie- en waterkosten en dat aandeel zal in de toekomst nog verder stijgen.