dinsdag 26 januari 2010

Marktaandeel huizensites: Funda onbedreigd aan kop


TILBURG - De strijd tussen de Nederlandse huizensites lijkt beslist. Na jaren van verwoede strijd blijkt Funda haar voorsprong op de concurrenten behouden te hebben: al meer dan een jaar verloopt zes van de tien zoekacties via deze website. De drie belangrijkste concurrenten behielden of verstevigden hun positie, maar blijven wel op grote afstand van Funda. De overige website leiden een marginaal bestaan.

Dat blijkt uit onderzoek van de website woonnieuws.nl, dat jaarlijks een lijst van de twintig meest gebruikte huizensites publiceert. De tweede website van Nederland is jaap.nl, gevolgd door huizenzoeker.nl en huislijn.nl. Alle andere huizensites opereren in de marge.

De cijfers tonen aan dat vernieuwing noodzakelijk is om mee te blijven doen. Sites die veel verbetering hebben doorgevoerd, zoals miljoenhuizen.nl, jaap.nl en zuka.nl, groeiden. Sites die niet innoveren zien hun marktaandeel afnemen. Vooral de sites zoekallehuizen.nl en moviq.nl, beiden eigendom van de Rabobank, verloren fors terrein. Gezamenlijk leverden ze 4% in.

Ten opzichte van de lijst van vorig jaar ontbreekt brixter.nl, een kortstondig initiatief van de Telegraaf Media Groep. Dit initiatief vond geen aansluiting bij de markt. Een deel van de site is inmiddels opgegaan in jaap.nl. Ook voor dimo.nl dreigde het doek te vallen, maar de site heeft een doorstart gemaakt.

Uit de lijst valt verder op te maken dat makelaarsformules niet in staat zijn om zelfstandig een succesvolle huizensite op te zetten. Hypodomus, Garantiemakelaars, ERA, VBO en RE-Max zagen allen hun aandeel verder slinken. Ook de gespecialiseerde nieuwbouwsites deden het niet goed. Hun gezamenlijke marktaandeel blijkt het afgelopen jaar gekrompen.

Na jaren van felle strijd en rechtzaken rondom huizensites, verwacht Woonnieuws.nl in 2010 geen spectaculaire ontwikkelingen meer. De strijd om de tweede site van Nederland zal gaan tussen jaap.nl en het relatief nieuwe huizenzoeker.nl, dat in 2008 een stevige positie heeft veroverd. Verder kan de aangekondigde komst van Google op de huizenzoekmarkt nog verandering brengen, maar de impact daarvan lijkt voor het komend jaar nog beperkt.De verliezende sites zoals zoekallehuizen.nl, moviq.nl en dimo.nl zullen volgens woonnieuws.nl langzaam decimeren of verdwijnen.

Bron: Woonnieuws.nl De complete lijst van huizensites is te lezen op woonnieuws.nl.

Geen opmerkingen:

Een reactie plaatsen